OPIS OGÓLNY
PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Przedmiotem
zamówienia jest modernizacja
saunarium - Pływalnia Albatros, ul. Orląt Lwowskich 1 w Warszawie

We wszystkich opisach, zapisach SIWZ oraz jej
załącznikach, w których Zamawiający odwołuje się do norm, aprobat, specyfikacji
technicznych lub systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza rozwiązania
równoważne opisywanym. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia podano
nazwy materiałów, produktów lub urządzeń konkretnych producentów to należy
traktować to jedynie jako określenie pożądanego standardu i jakości. We
wszystkich takich sytuacjach Wykonawca może zaoferować równoważne materiały,
produkty lub urządzenia o co najmniej takich samych parametrach, z
dopuszczalnymi zmianami wymiarów przedmiotów 1-5 cm, a w przypadku urządzeń 1%.
Przez równoważność produktu rozumie się zaoferowanie produktu, którego
parametry techniczne zastosowanych materiałów są co najmniej takie same jak
produktów opisanych w SIWZ. W przypadku zaoferowania rozwiązania równoważnego,
Wykonawca zobowiązany jest wykazać równoważność zastosowanych rozwiązań.
Rozwiązanie musi być przyjęte przez Zamawiającego w formie pisemnej.

STAN ISTNIEJĄCY

-
budynek pływalni to istniejący obiekt sportowy, wielofunkcyjny
z basenami, saunarium, przebieralniami ;

-
konstrukcja budynku - układ
słupów żelbetowych, wypełnienie i podziały - ściany budynku murowane, cegła
pełna, grubość muru 24 cm.

-
wewnątrz ścianki działowe,
murowane z cegły pełnej, wydzielające pomieszczenia;

-
ściany tynkowane tynkiem
cementowo - wapiennym na szlichcie spadkowej;

-
stolarka okienna i drzwiowa
– pcv;

-
posadzki wykończone
płytkami gresowymi lub terakotą;

-
ściany wykończone płytkami
glazurowanymi, a także malowane farbą olejną lub zwykłą kredową;

-
istniejące kanały
wentylacji mechanicznej – zmiany wg nowych funkcji ;

-
istniejące kanały
wentylacji grawitacyjnej – bez zmian;

-
istniejące wejście do
saunarium – bez zmian;

ZAKRES MODERNIZACJI WNĘTRZA
POWIERZCHNI SAUNARIUM

- wyburzenie ścianek działowych;

-
demontaż stolarki
otworowej- drzwi;

-
demontaż armatury oraz ceramiki
z toalet i natrysków;

-
demontaż elementów sauny
suchej;

-
skucie istniejącej posadzki
w zakresie modernizacji;

-
skucie płytek ściennych w
zakresie modernizacji;

-
demontaż istniejących
grzejników lub przeniesienie w nowe miejsce;

-
wykonanie nowych otworów,
przebić, a także zamurowanie istniejących otworów;

-
wykonanie ścianek
działowych;

-
wykonanie instalacji
elektrycznej wg schematu;

-
przeniesienie instalacji
wod-kan do nowych punktów;

-
przeniesienie kratek
odpływowych mniejszych w nowe miejsca;

-
modernizacja kanałów
wentylacji mechanicznej;

-
montaż łaźni parowej wg
technologii;

-
montaż sauny fińskiej –
suchej wg technologii:

-
montaż biosauny wg
technologii;

-
montaż sauny infrared wg
technologii;

-
położenie płytek ściennych
w pomieszczeniu;

-
montaż leżanki podgrzewanej
elektrycznie o szerokości 60 cm;

-
położenie płytek
podłogowych oraz fugowanie;

-
montaż anemostatów w nowym
suficie obniżonym;

-
montaż anemostatu oraz
kanału wentylacji wywiewnej nad drzwiami do łaźni parowej;

-
montaż armatury i ceramiki
w wc;

-
montaż baterii
natryskowych;

-
montaż kratek odpływowych;

-
montaż lodopadu wg
technologii;

-
montaż opraw sufitowych;

-
montaż drzwi;

-
montaż oświetlenia,
systemów teletechnicznych;

-
montaż 4 głośników
sufitowych;

-
prace rozbiórkowe:

Wszelkie prace
należy prowadzić w sposób jak najmniej uciążliwy dla otoczenia. W miejscu
prowadzenia prac należy zastosować technologię oraz zabezpieczenia
ograniczające rozprzestrzenianie się kurzu na sąsiednie kondygnacje znajdujące
się poza zakresem opracowania.

Planowana inwestycja
nie ingeruje w element konstrukcji budynku. Aby materiał rozbiórkowy pochodzący
z rozbieranych ścian, stolarki wewnętrznej oraz materiałów wykończeniowych nie
gromadził się, należy go bezpośrednio usuwać na zewnątrz budynku.

Przed przystąpieniem
do robót rozbiórkowych należy zapoznać się z istniejącym układem kominów.

Do rozbiórki
przewidziane są następujące elementy: posadzki (płytki), zaznaczone ściany
działowe, przegrody, okładziny ścienne (płytki ceramiczne) , sufity obniżone.

W celu poprawnego
funkcjonowania nowych pomieszczeń należy przebudować istniejące instalacje
sanitarne , elektryczne i wentylację.

PROGRAM UŻYTKOWY:

ZESTAWIENIE
POWIERZCHNI:

0.1. komunikacja
_____________________________21,55 m ²

02. łaźnia parowa ___________________________ 5,45 m ²

03. natryski
3 sztuki __________________________ 6,20 m ²

04. biosauna ________________________________
6,65 m ²

05. sauna sucha _____________________________
6,56 m ²

06. sauna infrared _________________________1,90 m ²

07. wc _____________________________________
2,25 m ²

08. pomieszczenie
techniczne___________________1,70 m ²

ŁĄCZNIE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 52,25
m²

OPIS
TECHNOLOGICZNY DZIAŁANIA ZESPOŁU SAUNOWEGO:

Strefa
Saunarium z saunami oraz natryskami jest uzupełnieniem oferty basenowej
pływalni Albatros. Saunarium jest podzielone na pomieszczenia :

Saunę
sucha fińską- pow.
6,55 m ²

Sauna
fińska 315 x 290 x 225 cm

konstrukcja: Konstrukcja ścian i sufitu z krawędziaków
świerkowych 5x4 cm. Izolacja ścian w postaci wełny szklanej i foli
termoizolacyjnej.

drzwi: Drzwi o wymiarach zewnętrznych
drewnianej ościeżnicy 90 x 200 cm, skrzydło z bezpiecznego szkła flooat gr 8
mm, pochwyt drewniany, okucia ocynkowane lub lakierowane.

wewnątrz: Wewnątrz ściany i sufit wykończone
boazerią z jodły kanadyjskiej 15 x 90 mm.

Układ paneli pionowy. Wykończenie z folii.

ławy: Ławki szerokości 60 cm wykonane z
drewna abachi. Konstrukcja ław z świerku wytrzymująca obciążenie 200kg/m2.
Układ w dwóch poziomach wg rys.

oparcia: Oparcia nad ławkami z abachi

oświetlenie: Lampa z drewnianym abażurem, 4 szt

wyposażenie: Podest drewniany w części komunikacyjnej.
Obudowo ochronna pieca z abachi.

Klepsydra
x 4 szt, Termometr, Kubeł drewniany z chochlą

Koncentrat
zapachowy 3 x 400 ml

wentylacja: Wentylacja grawitacyjna poprzez wlot
powietrza pod drzwiami oraz wylot przez otwór w suficie z regulowanym
anemostatem.

piec: Piec
dwufunkcyjny, z parownikiem typu Combi/Bi-O, dla obiektów publicznych,12 kW z
kpl kamieni. Grzałki odseparowane od pojemnika z kamieniami. Pokrywa górna i
boczna – odlew aluminium. Kolor pieca antracyt. Ilość kamieni ok. 60 kg.
Wymiary pieca 500x500x925 mm.

sterowanie: Zewnętrzne sterowanie z włącznikiem
grzania, oświetlenia regulacją czasu pracy i temperatury

alarm:
Zestaw
alarmowy

Sauna biosauna - pow. 6,65 m²

sauna bi-o315
x 265 x 225 cm

konstrukcja: konstrukcja
ścian i sufitu z krawędziaków świerkowych 5x4 cm. izolacja ścian w postaci
wełny szklanej i foli termoizolacyjnej

drzwi: drzwi
o wymiarach zewnętrznych drewnianej ościeżnicy 90 x 200 cm, skrzydło z
bezpiecznego szkła flooat gr 8 mm, pochwyt drewniany, okucia ocynkowane lub
lakierowane

wewnątrz: wewnątrz
ściany i sufit wykończone boazerią z olchy skandynawskiej 15 x 90 mm,

układ paneli pionowy, wykończenie z folii

ławy: ławki
szerokości 60 cm wykonane z drewna olchowego. konstrukcja ław z świerku
wytrzymująca obciążenie 200kg/m2. układ w dwóch poziomach

oparcia: oparcia
nad ławkami z olchy

oświetlenie: lampa
z drewnianym abażurem, 4 szt

oświetlenie kolorowe rgb

wyposażenie: misa
ziołowa nad piecem

podest drewniany w części komunikacyjnej, obudowo ochronna
pieca z olchy

klepsydra x 4 szt, termometr,
kubeł drewniany z chochlą,

koncentrat zapachowy 3 x 400 ml

wentylacja: wentylacja
grawitacyjna poprzez wlot powietrza pod drzwiami oraz wylot przez otwór w
suficie z regulowanym anemostatem

piec: piec
12 kw z kpl kamieni, wbudowanym parownikiem i automatycznym poborem wody. piec dwufunkcyjny, z parownikiem typu combi/bi-o, dla obiektów
publicznych,12 kw z kpl kamieni. grzałki odseparowane od pojemnika z kamieniami,
pokrywa górna i boczna – odlew aluminium, kolor pieca antracyt, ilość kamieni
ok. 60 kg, wymiary pieca 500x500x925 mm

sterowanie: zewnętrzne
sterowanie z włącznikiem grzania, oświetlenia regulacją czasu pracy i
temperatury

alarm: zestaw alarmowy

Łaźnia
parowa o pow. 5,45 m²

Łaźnia parowa 270 x 230 x 235 cm

konstrukcja: konstrukcja ścian i sufitu z płyt
styrodurowych gr 5 cm o bardzo dobrych właściwościach cieplnych, całość
odpowiednia zaizolowana

drzwi: drzwi o wymiarach zewnętrznych
aluminiowej ościeżnicy 90 x 200 cm, skrzydło z bezpiecznego szkła flooat gr 8
mm, pochwyt metal, okucia ocynkowane lub lakierowane.

ławy: ławy proste z oparciem szer. 60
cm wykonane z styroduru, całość odpowiednio zaizolowana.

sufit: sufit tunelowy

wewnątrz: ściany, ławy, wykończone płytkami
gresowymi, sufit o strukturze baranka

wykończony farbą epoksydową.

oświetlenie: lampy 12V montowane w podstopnicy ław, zestaw
RGB 20 pkt z kryształami

wyposażenie: zawór z wodą, kominek parowy z ozdobną dyszą
parowa metal/szkło

wentylacja: wentylacja grawitacyjna poprzez wlot
powietrza pod drzwiami oraz wylot przez otwór w suficie z regulowanym
anemostatem

piec: generator pary o mocy 9 kW wraz
z zmiękczaczem wody, elementy metalowe

wykonane ze stali nierdzewnej, wytwornica dedykowana do obiektów publicznych

sterowanie: zewnętrzne sterowanie z włącznikiem
grzania, oświetlenia regulacją czasu pracy i temperatury

aromat: pompka aromatu z regulacją dozowania

alarm:
zestaw
alarmowy

Saunę infrared- pow.1,90 m ²

Sauna infrared 120x160x235 cm

konstrukcja: konstrukcja ścian i sufitu z krawędziaków
świerkowych 5x4 cm. Izolacja ścian w postaci wełny szklanej i foli
termoizolacyjnej.

drzwi: drzwi o wymiarach zewnętrznych
drewnianej ościeżnicy 90 x 200 cm, skrzydło

z bezpiecznego szkła flooat gr 8 mm, pochwyt drewniany, okucia ocynkowane lub
lakierowane.

wewnątrz: wewnątrz ściany i sufit wykończone
boazerią z osiki skandynawskiej

15
x 90 mm, układ paneli pionowy, wykończenie z folii

ławy: ławki wykonane z drewna abachi, konstrukcja
ław z świerku wytrzymująca obciążenie 200kg/m², układ w dwóch
poziomach wg rys.

oparcia: oparcia nad ławkami z abachi

oświetlenie: lampa z drewnianym abażurem, 1 szt., oświetlenie
kolorowe RGB

wyposażenie: podest drewniany w części komunikacyjnej

wentylacja: wentylacja grawitacyjna poprzez wlot
powietrza pod drzwiami oraz wylot przez otwór w suficie z regulowanym
anemostatem

promienniki:
promienniki x 7 szt o łącznej mocy 3kW

sterowanie: zewnętrzne sterowanie z włącznikiem
grzania, oświetlenia regulacją czasu pracy

i temperatury

alarm:
zestaw
alarmowy

Lodopad - misa ze spadającymi drobinkami lodowymi, zabudowa
dolna, z podświetleniem LED.

-
misa szklana stawiana na zabudowie (spada do niej lód), zabudowa górna, z
ukrytym agregatem wytwarzającym cząstki lodowe, wyrzucane wprost do misy

- 3 wnęki natryskowe (w tym jedna z wiaderkiem cedrowym
do zimnej wody oraz deszczownicą z regulowanym strumieniem wody );

-
3 wnęki natryskowe wykończone płytkami gresowymi do wysokości sufitu obniżonego;

-
3natryski wyposażenie w baterie natynkowe, ze słuchawkami,

- 1
natrysk przy saunie suchej wyposażony w
cebrzyk do nalewania zimnej wody;

- 2 natrysk
wyposażony w deszczownicę z regulowanym strumieniem wody;

- oświetlenie
1 punkt w natrysku w każdym natrysku; ip 65

- pomieszczenie ogólne wyposażone w siedzisko o długości
ok 2,0 mb i szerokości 60 cm, siedzisko

podgrzewane, moc ~1 kW.

- Wc ;

- pomieszczenie techniczne obsługujące saunę parową - znajduje
się tam generator pary zasilany prądem trójfazowym, panel sterowania
generatorem pary. Zostaną tam również umieszczone panele sterujące saunami,
lodopadem, etc. Do tego pomieszczenia należy ułożyć przewody głośników i systemów
alarmowych saun.

WYKOŃCZENIE

PODŁOGI - w całości zamierzenia projektuje się
wyłożenie posadzki płytkami gresowymi o
antypoślizgowości R10-11, o wysokiej
klasie ścieralności min. 5., o małym procencie nasiąkliwości E ≤0,5% , odporność na plamienie klasa
min. 3,

-
płytki gresowe o wym. 120x60 cm inspirowane betonem architektonicznym , na
posadzce korytarza, wc, natrysków, sauny fińskiej i sauny suchej, pom.
technicznego wg rysunku; pow. 49,50 m² (powierzchnia netto bez zapasu)

-
płytki gresowe o wym. 60x60 cm w kolorze grafitowym na posadzce pomieszczenia
łaźni parowej ; pow. 5,45 m².

Uwaga: płytki gresowe na zaprawie klejowej
wodoodpornej, fuga o szer. 2 mm

SUFIT–sufit obniżony np. z
kasetonów 60x60; malowany w kolorze białym;

Projektowany sufit obniżony nad zespołem natrysków wykonany z wodoodpornych płyt ,
zaizolowany, pomalowany.

OŚWIETLENIE-
oprawy sufitowe, wodoodporne, kolor czarny, IP 65,4000 K montaż wg schematu
aranżacji, źródło światła GU10

W pomieszczeniu
technicznym oprawa LED IP 44, 4000K

MALOWANIE-
sufity obniżane malować w kolorze białym
farbami do pomieszczeń z dużą ilością pary wodnej. Sufity obniżane nad
natryskami malować farbą do pomieszczeń z duża ilością pary wodnej
oraz możliwością zachlapania.

ŚCIANY- wszystkie ściany wewnętrzne wykonane z płyt gk na ruszcie
stalowym, grubość 10 cm, impregnowane od
podłogi.

DRZWI-projektowane drzwi do
pomieszczeń narażonych na warunki panujące. Drzwi wewnętrzne techniczne, o
najwyższej jakości, klasie odporności na ścieranie i działanie czynników
zewnętrznych. Drzwi wykończone specjalnymi profilami ze stali nierdzewnej.
Klamki – pochwyty proste. Drzwi do wc posiadają kratkę wentylacyjną. Drzwi do
sauny oraz łaźni szklane wg technologii.

ZESTAWIENIE PRZEGRÓD POZIOMYCH WRAZ Z ZALECENIAMI:

w pomieszczeniach narażonych na działanie wody i wilgoci
wylewka betonowa i sufit zostaną zaimpregnowane przed działaniem wilgoci. Posadzki z płytek gresowych muszą być
podzielone na zdylatowane pola o wymiarach nie większych niż 5,0 x 5,0 m
odpowiednio do dylatacji wylewki betonowej.

ZESTAWIENIE PRZEGRÓD PIONOWYCH WRAZ Z ZALECENIAMI:

wykończenie ścian wewnętrznych: należy osuszyć, nałożyć
powłokę bitumiczną przeciwwilgociową, następnie:

- w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych oraz w
pomieszczeniach narażonych na działanie wody i wilgoci, w zależności od
lokalizacji stosowane jest wykończenie ścian:

- płytki gresowe drewnopodobne na ścianach korytarza,
częściowo ścian wc, częściowo

ścian natrysków, ściana nad ławą podgrzewaną
oraz siedzisko ławy podgrzewanej wg

rysunku; pow ~40 m²,

- płytka imitująca jasne drewno, z wyrazistym rysunkiem słoi,

- płytki gresowe imitujące beton na o wym. 120x60 cm, ułożone na ścianach korytarza,
wc,

natryski
wg. rysunków; pow. ~67 m², kolor jasnoszary beton,

- płytki gresowe o wym. 60x60 cm w kolorze grafit na ścianach łaźni parowej; pow.~24 m²,

- płytki łupka naturalnego na ścianach w saunach suchych
oraz łaźni parowej, kolor ciemny

grafitowy, wg rysunku, pow. ~15 m².

Uwaga: płytki
gresowe na zaprawie klejowej wodoodpornej, fuga o szer. 2 mm.

Płytki gresowe na zaprawie klejowej wodoodpornej odporne
na wysoką temperaturę w pom. łaźni parowej, w tym również jako okładzina ławek.
Płytki oraz materiały pomocnicze będą posiadać atesty, że są zmywalne,
nienasiąkliwe i wodoodporne. Płytki, jeśli nie podano inaczej, są kładzione na
całą wysokość ściany - do sufitu. Na
płaszczyznach, na których układane są okładziny z płytek nie musi być kładziona
gładź gipsowa. Impregnację podłoża stosuje się we wszystkich pomieszczeniach
narażonych na działanie wilgoci.

WYPOSAŻENIE

1) wyposażenie
komunikacji ogólnej pomieszczenia:

siedzisko
podgrzewane wykończone płytkami gresowymi drewnopodobnymi;

2) wyposażenie
wc:

·
miska ustępowa z deską
wolnoopadającą;

·
zestaw podtynkowy z przyciskiem w kolorze czarnym :

·
uchwyt na papier toaletowy-
kolor chrom;

·
umywalka wisząca wymiary
60x45 cm, półokrągła, biała;

·
bateria umywalkowa stojąca
na umywalce, kolor chrom;

·
pojemnik na ręczniki
papierowe, kolor chrom;

·
pojemnik na mydło w płynie,
kolor chorm;

·
szczotka wc;

3) wyposażenie
natrysków:

·
baterie natynkowe ,
natryskowe , słuchawka na wężu gumowanym, zestaw,kolor chrom;

·
odpływy liniowe o
szerokości 80 cm, kolor chrom;

4) sauna –
sauna sucha

5) sauna-
biosauna

6) łaźnia
parowa

7) sauna -
infrared

8) lodopad

ZESTAWIENIE ILOŚCIOWE

1. podajnik na mydło
1szt.

2. lustro w wc
1szt.

3. podajnik papieru
toaletowego 1szt.

4. kosz na śmieci
1 szt.

5. uchwyt na papier 1szt.

6. szczotka wc
1szt.

7. miska wc z deską
wolnoopadającą 1szt.

8. zestaw podtynkowy z
przyciskiem 1szt.

9. umywalka montowana na ścianie 1szt.

10. bateria umywalkowa stojąca 1 szt.

11. Siedzisko podgrzewane w części komunikacji 1
szt.

12. instalacja baterii natryskowych z deszczownicą 2 szt.

13. instalacja baterii
natryskowej 1 szt.

14. wiadro prysznicowe w natrysku 1 szt.

15. biosauna

16. sauna infared

17. sauna fińska

18. łaźnia parowa

19. lodopad

20. oprawy sufitowe
wpuszczane
12 szt.

21. oprawa sufitowa
nastropowa 1
szt.

22. oprawy wpuszczane w
sufit łaźni parowej 4 szt.

23. oprawy sufitowe
biosauny
4 szt.

24. drzwi do
pomieszczenia technicznego 80/200 P 1 szt.

25. drzwi do wc 90/200
P 1 szt.

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.